Hoe werkt het doorhalen van een hypotheek?

Een hypotheek staat genoteerd bij het Kadaster. Daar ontvangen ze geen bericht als die hypotheek is afgelost. Dat moet de notaris doen. Dat moet altijd voordat je de woning kan verkopen. Je verkoopt een woning namelijk vrij van verplichtingen. Er mag op jouw huis dus geen hypotheek meer ingeschreven staan.

Als je tussentijds de hypotheek hebt afgelost kun je die hypotheek laten uitschrijven of doorhalen bij het Kadaster. Je noemt dat royeren van een hypotheek. Als je dat nu doet is het een stuk goedkoper dan bij de verkoop. Bij de verkoop van je huis betaal je namelijk aan de notaris van de koper en die heb jij niet gekozen.

Het doorhalen van een hypotheek is heel eenvoudig. Jij vult alleen jouw gegevens en adres in en de bank of andere partij waar de hypotheek loopt. Wij vragen aan hun of de hypotheek is afgelost en of ze akkoord zijn met het royement van de hypotheek. Daarmee vraagt de notaris ook volmacht om die doorhaling te regelen bij het Kadaster. Jij hoeft hier dus niets voor te doen, dat regelen wij voor je.

Startershypotheek

Een startershypotheek die is afgelost kun je altijd doorhalen. Het is immers een eenmalige mogelijkheid bij de aanschaf van de eerste woning. Heb je dit onderdeel van jouw hypotheek afgelost, haal het dan direct door. Speciaal voor starters is er een speciaal tarief voor het doorhalen van een startershypotheek.