Wanneer moet ik de notaris betalen?
Je betaalt het royement pas op het moment dat de notaris deze heeft beoordeeld en goedgekeurd. Op dat moment ontvang je een factuur en een betaalverzoek. Zodra het geld bij ons binnen is, zal de notaris jouw royement opnemen in de akte en passeren.
Wanneer moet ik het doorhalen van mijn hypotheek betalen?
Pas op het moment dat jouw royementsakte in concept gereed is, krijg je een factuur. Alle onderzoeken zijn dan gedaan en van alle betrokken personen en instanties hebben wij toestemming.
Aan de hand van onze werkzaamheden stellen wij de concept akte op. Het dossier is dan helemaal compleet. Op dat moment sturen we een bericht. Hierin staat dat we bijna klaar zijn en vragen wij jou te betalen. Direct na betaling passeert de notaris de akte. Dat is binnen enkele werkdagen nadat je de betaling hebt gedaan. Je hoeft dus niet vooruit te betalen.
Zijn er bijkomende kosten voor een royement?
De kosten voor een royement, of doorhalen van een hypotheek, staan beschreven op deze website. De prijzen die je op de site ziet zijn “all in” er zijn dus geen onverwachte kosten. Er zijn soms wel extra kosten, maar ook die staan vooraf vast.
Loopt de hypotheek niet bij een bank, maar bij een BV, dan zijn er extra kosten. Wij moeten dan extra werk doen. Een uittreksel van de Kamer van Koophandel opvragen en controleren wie er namens die BV een handtekening kan zetten.
Soms bestaat een hypotheek uit verschillende inschrijvingen in het Kadaster. Ook dan is er extra werk. Wij moeten de toestemming per hypotheekdeel aanvragen en ook apart inschrijven.
Uitsplitsing tarief
Het notarieel honorarium (het tarief) staat vast en kun je op onze website zien. Je betaalt niet voor de verplichte bijdrage aan het Kwaliteitsfonds Notariaat. Wij zetten per week een reeks royementen in één verzamelakte voor het Kadaster. Die KNB kosten nemen wij dan voor onze rekening. Omdat niet elke notaris een duidelijke prijsopgave doet, hebben wij een laagste prijs garantie. Eventueel vergelijken wij de offerte van een andere notaris met onze prijzen.
Annuleren
Zodra wij de opdracht hebben ontvangen gaan wij aan de slag. Wij maken dan kosten. Dat is de tijd die wij erin steken. Ook de kosten voor het raadplegen van diverse registers nemen wij voor onze rekening. Wil je annuleren dan brengen wij annuleringskosten in rekening. Die zijn afhankelijk van hoe ver in het proces we al zijn.
Soms komt het voor dat gedurende het proces de aanvraag moet stoppen. Bijvoorbeeld omdat blijkt de hypotheek niet is afgelost, of ook een enkele keer al was doorgehaald bij het Kadaster.
Al deze oorzaken liggen buiten onze invloed en moeten wij dan in rekening brengen.
Lees meer over Aanvraag
Lees meer over Kennisbank