Wie kan de aanvraag voor een royement indienen?
De aanvraag van een royement kan worden ingediend door een belanghebbende. Dit is degene die op de hypotheekakte staat. Sta jij samen met jouw partner op de hypotheekakte, dan is één naam voldoende.
Een royement aanvragen
Degene die belanghebbende is, kan een royement van een hypotheek vragen. Belanghebbenden zijn degenen die op de hypotheekakte staan.
Sta jij samen met jouw partner op de hypotheekakte? Dan is het al voldoende als één van jullie het royement aanvraagt. Dit hoeven jullie niet samen te doen.
Voorbeeld: jij en jouw partner hebben de hypotheek afgelost. Jullie zijn nog niet van plan om de woning te verkopen, maar willen wel de hypotheek doorhalen. Het is dan voldoende als één van jullie de aanvraag indient. Ook al staat het in het Kadaster op beide namen.
Verkoop je de woning, dan hoef je dit niet zelf aan te vragen. Dat doet de notaris van de koper. Het nadeel is dan wel dat je gebonden bent aan de kosten van die notaris. Die kosten zullen een stuk hoger zijn dan als je zelf een notaris kiest. Lees ook: Je wilt je woning verkopen. Waarom een royement?
Wij kunnen voor jou eenvoudig, voordelig en snel een hypotheek doorhalen. Dat doen wij honderden keren per maand. Het gaat 100% online. Wacht niet langer en neem nu het besluit.
Na overlijden
Na een overlijden zijn er verschillende opties. De hypotheek is afgelost met bijvoorbeeld een levensverzekering. In dat geval kunnen de nabestaanden de hypotheek door laten halen. Lees het uitgebreide artikel over hypotheek en overlijden.
Loopt de hypotheek nog door en verkopen de nabestaanden de woning? Dan zal meestal net als bij een normale verkoop de notaris de hypotheek doorhalen bij de verkoop.
De laatste variant is dat een langstlevende de hypotheek voortzet. Dan hoeft alleen tenaamstelling op de akte te worden gewijzigd.
Vraag eenvoudig jouw verklaring van erfrecht aan voor € 369,-
Waar je ook de verklaring van erfrecht aanvraagt én voor welke prijs, de uitkomst is altijd dezelfde verklaring van erfrecht. Het enige verschil is het gemak waarmee je aanvraagt. Vanaf onze start in 2012 hebben wij onze online service doorlopend verbeterd waardoor wij met afstand de snelste en makkelijkste service garanderen tegen de laagste prijs.
De bank zelf
In de meeste hypotheekakten is opgenomen dat ook de bank zelf de aanvraag zou kunnen indienen. Wij kunnen voor een bank, ook als die wordt opgeheven, kunnen wij die doorhalingen van hypotheken in bulk verzorgen.
Lees meer over Aanvraag
