Wie kan de aanvraag indienen? - royement.nl
Wie kan de aanvraag indienen?

Wie kan de aanvraag indienen?

Wie kan de aanvraag voor een royement indienen?

De aanvraag van een royement kan worden ingediend door een belanghebbende. Dit is degene die op de hypotheekakte staat. Sta jij samen met jouw partner op de hypotheekakte, dan is één naam voldoende.

Een royement aanvragen

Degene die belanghebbende is kan een royement van een hypotheek vragen. Belanghebbenden zijn degene die op de hypotheekakte staan.

Sta jij samen met jouw partner op de hypotheekakte? Dan is het al voldoende als één van jullie het royement aanvraagt. Dit hoeven jullie niet samen te doen.

Voorbeeld: jij en jouw partner hebben de hypotheek afgelost. Jullie zijn nog niet van plan om de woning te verkopen, maar willen wel de hypotheek doorhalen. Het is dan voldoende als één van jullie de aanvraag indient. Ook al staat het in het Kadaster op beide namen.

aanvraag

Verkoop je de woning dan hoef je dit niet zelf aan te vragen. Dat doet de notaris van de koper. Het nadeel is dan wel dat je gebonden bent aan de kosten van die notaris. Die kosten zullen een stuk hoger zijn dan als je zelf een notaris kiest. Lees ook: Je wilt je woning verkoper. Waarom een royement?

Na overlijden

Na een overlijden zijn er verschillende opties. De hypotheek is afgelost met bijvoorbeeld een levensverzekering. In dat geval kunnen de nabestaanden de hypotheek door laten halen. Loopt de hypotheek nog door en verkopen de nabestaanden de woning? Dan zal meestal net als bij een normale verkoop de notaris de hypotheek doorhalen bij de verkoop.

De laatste variant is dat een langstlevende de hypotheek voortzet. Dan hoeft alleen tenaamstelling op de akte te worden gewijzigd.

De bank zelf

In de meeste hypotheekaktes is opgenomen dat ook de bank zelf de aanvraag zou kunnen indienen.