Hoe werkt dat in bulk doorhalen? Wil je in één keer een reeks hypotheken doorhalen, één hypotheek op een blok woningen, of tientallen losse inschrijvingen? Ook dat kunnen wij snel en efficiënt regelen. Neem contact op met Hugo Prick onze directeur. Wij kunnen eenvoudig een Excel met objectgegevens verwerken. Per object doen wij natuurlijk alle […]
Lees meerCategorie: Royement
Een afgeloste hypotheek moet doorgehaald in het Kadaster. Dat hypotheekroyement moet altijd in het geval de woning wordt verkocht. Je moet dan opleveren zonder lasten, zoals een hypotheek.
Royement overbruggingshypotheek
Doorhalen afgeloste overbruggingshypotheek Zodra de woning is verkocht zal de overbruggingshypotheek worden doorgehaald door de notaris. De notaris doet dit door de verkoopopbrengst te gebruiken om de hypotheek af te lossen. Zodra deze aflossing is gedaan kan de notaris de hypotheek doorhalen bij het Kadaster. De notaris moet deze doorhaling uitvoeren. De woning moet namelijk […]
Lees meerHypotheek in 2 delen, hoe werkt een royement dan?
Je kunt alleen het gedeelte royeren dat volledig is afgelost. Als één deel is afgelost kan je dit deel al royeren. Het andere deel blijft dan staan. Zijn er verschillende delen afgelost? Dan halen wij op verzoek het afgeloste gedeelte door. In het Kadaster staat of het om één of meerdere inschrijvingen gaat. Het Kadaster is hierin leidend.
Lees meerWat is een royement en waarom zou ik dat willen?
Een royement is het doorhalen van de hypotheek uit het Kadaster. Als je de hypotheek hebt afgelost kan je deze royeren. Ga je de woning verkopen, dan moet je de hypotheek royeren.
Lees meerStaat er nog een hypotheek ingeschreven?
Staat er nog een hypotheek ingeschreven? Heb je jouw hypotheek afgelost? Dan wordt deze niet automatisch uitgeschreven bij het Kadaster. Je kunt zelf controleren of de hypotheek nog staat ingeschreven. Dat kan bij het Kadaster. Je betaalt hiervoor een klein bedrag, € 3,70 (in 2025). Je hoeft alleen maar de postcode + het huisnummer in […]
Lees meerBeslag op de woning. Kan de hypotheek worden geroyeerd?
Wat is beslag? Beslag kan worden gelegd als er schulden zijn. Een schuldeiser kan beslag leggen op onroerend goed, zoals een woning. Het leggen van beslag moet via de voorzieningenrechter van de rechtbank. Als de rechter het verzoek tot beslaglegging toewijst, gaat de deurwaarder naar de eigenaar van het onroerend goed om het beslag te […]
Lees meerJe wilt je woning verkopen. Waarom een royement? Snel geregeld.
Als je een woning verkoopt moet deze vrij van beperkingen en lasten zijn. De hypotheek moet dus uit het kadaster worden gehaald. Als je dit voor de verkoop regelt kan je zelf de notaris kiezen. Heb je al een koper voor de woning? Dan kiest de koper de notaris en ben je aan de kosten van die notaris gebonden.
Lees meerAfgeloste hypotheek uit het Kadaster. Waarom regelt de bank dit niet?
Als je jouw hypotheek volledig hebt afgelost wordt deze niet automatisch uitgeschreven uit het Kadaster. De hypotheekverstrekker geeft dit ook niet automatisch door. Pas als jij aangeeft dat je de hypotheek wilt doorhalen en de bank is hiermee akkoord, zal het Kadaster dit wijzigen.
Lees meerScheepshypotheek royeren
Scheepshypotheek Hypotheken die op schepen rusten staan ingeschreven in een ander register bij het Kadaster, het scheepsregister. Dit is een apart onderdeel van het Kadaster. Ook hypotheken op woonboten en watervilla’s staan ingeschreven in dit scheepsregister. Om een hypotheek op een schip te royeren is een ander proces nodig en toegang tot een ander register. […]
Lees meerHypotheek loopt niet bij bank
Mijn hypotheek loopt niet bij een bank of verzekeringsmaatschappij. Kan ik alsnog een aanvraag indienen?
Ja, als de hypotheek liep bij jouw eigen BV of een bevriende BV kunnen wij hem ook royeren. Liep de hypotheek bij een particulier of gaat het om een royement van een schip of woonboot? Dan kunnen wij de hypotheek helaas (nog) niet doorhalen.